Lion’s Head Investments intră pe piața logistică din România cu achiziția de teren de 155.000 mp lângă București
Data: 05 Februarie 2025
Autor: Irina Marica
Lion’s Head Investments a intrat pe piața logistică românească prin achiziția unui teren de 155,000 mp în Popești-Leordeni, lângă București. Compania, un joint venture între AG Capital și Old Mutual Property, plănuiește să dezvolte un parc logistic de 85,000 mp pe acest teren, cu construcția urmând să înceapă în prima jumătate a anului 2025.
Proiectul face parte din expansiunea mai amplă a Lion’s Head în regiune, după intrarea sa pe piața logistică bulgară anul trecut.
În 2024, Corporația Internațională de Finanțare (IFC), un membru al Grupului Băncii Mondiale, a investit 150 milioane EUR în proiectele logistice ale Lion’s Head în România și Bulgaria, având ca scop îmbunătățirea infrastructurii de depozitare durabilă.
Alina Necula, Country Manager România la Lion’s Head Investments, a declarat: “Dezvoltarea facilităților logistice durabile în România are un potențial remarcabil, pe măsură ce din ce în ce mai multe companii caută soluții ecologice, autonome și eficiente din punct de vedere al costurilor. La Lion’s Head, recunoaștem oportunitatea pe care o oferă piața, iar prin această achiziție, începem diversificarea portofoliului nostru în România.”
“Anul trecut, am făcut un pas semnificativ prin intrarea pe piața logistică bulgară, prin achiziția unei platforme logistice operate de o echipă de înaltă performanță, ceea ce a plasat Lion’s Head ca al doilea cel mai mare proprietar de proprietăți logistice din țară. Suntem încântați să ne extindem portofoliul logistic în România prin dezvoltarea de proiecte care îndeplinesc cele mai înalte standarde și cerințe ale chiriașilor internaționali,” a spus Vladimir Gurdjieff, Director Logistica & Proprietăți Industriale la Lion’s Head Investments.
Detalii despre parc
Viitorul parc logistic de clasă A va incorpora infrastructură modernă și metode de construcție durabile, inclusiv utilizarea materialelor ecologice și concepte de spațiu flexibile, concepute pentru a acomoda diverse industrii. Tehnologia avansată va juca un rol cheie în îmbunătățirea siguranței, eficienței energetice și costurilor operaționale.
Toate lucrările de pre-dezvoltare sunt deja finalizate, iar următorul pas este obținerea autorizației de construcție și inițierea construcției.
Achiziția terenului a fost facilitată de consultanța imobiliară Cushman & Wakefield Echinox, în timp ce serviciile legale au fost oferite de firma de avocatură românească Peli Partners.
Piața industrială și logistică din București
Conform Cushman & Wakefield Echinox, piața industrială și logistică din București continuă să experimenteze o creștere rapidă. Până la sfârșitul anului 2024, stocul total de spații industriale și logistice din zona București-Ilfov a depășit 2 milioane de metri pătrați, cu o rată de ocupare de peste 95%.
Creșterea consumului intern și expansiunea comerțului electronic au impulsionat cererea pentru spații logistice moderne, făcând Bucureștiul o destinație atractivă atât pentru companiile internaționale, cât și pentru cele locale.
Lion’s Head este o platformă de investiții imobiliare și management al activelor, concentrată pe proprietăți de birouri și logistice de primă clasă în regiunea CEE. Portofoliul său include cinci clădiri de birouri de clasă A în Sofia și București, și trei parcuri logistice în Bulgaria, cu o suprafață totală de 445.000 mp.
(Sursa foto: compania)